背    景：当已建成投入使用房屋出现可能影响房屋安全的裂缝、倾斜变形、老化等安全隐患和危险迹象时，或改变功能和局部结构可能影响其结构安全时，或超过设计使用年限继续服役时，以及对其结构安全性产生怀疑或争议时。

工作内容：全面检测房屋的结构情况，分析验算结构安全性，对房屋安全性进行评估。

作    用：房屋改扩建及后续使用、处理的依据；房屋安全性争议处理的依据；主管部门危房管理的必要依据。

相关法规：《建设工程质量管理条例》（国务院令[2000]第279号）、《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）